Se rastoarna prejudecatile: au mare cautare apartamentele din Iasi situate la parter si ultimul etaj

Evitate în general de catre clienti din cauza prejudecatilor ca ar avea probleme cu caldura sau cu hidroizolatia, apartamentele situate la parter sau la ultimul etaj au început sa fie la mare cautare în rândul clientilor. Acest lucru a fost descoperit de catre oficialii Bancii Comerciala Române (BCR) care au efectuat un studiu în rândul clientilor care au contractat credite ipotecare. Potrivit statisticilor BCR, unul din cinci clienti care au luat un credit imobiliar s-a orientat catre un apartament situat la ultimul etaj, în timp ce aproximativ 13 procente dintre cei care si-au cumparat case au optat pentru un apartament la parter.

Mai ieftine cu 10%

Depasirea prejudecatilor istorice a clientului care prefera neaparat etaj intermediar a fost posibila si datorita pretului mai scazut de achizitie a acestor apartamente. Din aceeasi statistica realizata de catre BCR, apartamentele situate la parter sau la ultimul etaj sunt, în medie, cu aproximativ zece procente mai ieftine decât cele de la etajele intermediare. Mai mult, clientii descopera avantajele pe care le-ar putea avea la aceste etaje. De pilda, ultimul etaj care beneficiaza de o hidroizolatie corespunzatoare nu va avea niciodata probleme de infiltratii dar proprietarii se vor bucura de o multime de alte avantaje: nu vor avea vecini care sa faca galagie, nu vor fi inundati iar panorama va fi una deosebita. De asemenea, la parter, nu veti avea vecini situati sub apartamentul dumnevoastra iar în plus va veti putea bucura de spatiul verde din fata blocului care poate fi transformat în multe cazuri într-o mini gradina personala.

Cele mai bune oferte de apartamente la Imperia Casa

Tendinta anuntata de catre oficialii BCR este confirmata si de specialistii ieseni în imobiliare. La Imperia Imobiliare, una dintre cele mai mari si mai dinamice agentii imobiliare din Iasi, cererea pentru apartamente situate la parter si la ultimul etaj este în crestere. De asemenea, cei de la Imperia sustin ca temerile privind eventualele probleme care ar putea aparea la aceste etaje sunt în cele mai multe cazuri nejustificate. ”Pretul mai bun de vânzare face ca multi clienti sa se orienteze spre apartamente situate la parter sau ultimul etaj. De pilda, persoanele mai în vârsta prefera parterul pentru ca le ofera un confort suplimentar iar persoanele tinere urmaresc ultimul etaj pentru ca au mai multa intimitate si o priveliste mai buna. În privinta problemelor cu infiltratiile sau cu disconfortul termic la aceste apartamente, vorbim astazi doar despre prejudecati. Proprietarii apartamentelor vechi si-au refacut în timp hidroizolatiile si termosistemul iar în cazul apartamentelor noi nu este cazul sa vorbim despre posibile probleme pentru ca sunt foarte bine construite”, sustine brokerul imobiliar Paul Avataji, managing partner Imperia Imobiliare. În oferta curenta a Imperia Imobiliare se gasesc zeci de oferte de apartamente situate la parter sau ultimul etaj. Ofertele sunt actualizate zilnic iar preturile sunt imbatabile.