Piata imobiliara in 2022

 Piata imobiliara in 2022

     Piata imobiliara in 2022 a fost foarte efervescenta. Romanii au cumparat din nou foarte multe locuinte fie pentru a-si satisface nevoia de a locui, de a face o schimbare la un imobil mai spatios, mai confortabil fie pentru a face o investitie.

De ce au investiti romanii si in anul 2022 in domeniul imobiliar?

 Pentru ca imobiliarele reprezinta un domeniu profitabil concret fata de alte investitii ( bursa, cripto etc.) ;

 Romanii au dorinta de a fi proprietarii caselor pe care le locuiesc;

 Piata imobiliara si-a pastrat valoarea; Daca in piata bursiera si mai ales in cea crypto au existat scaderi mari in a doua jumatate a anului 2022, piata imobiliarelor si –a pastrat valoarea iar pe alocuri s-a apreciat ;

 Inflatia de aproximativ 17% i-a facut pe romani sa investeasca banii intr-un imobil de frica deprecierii. Imobilele pot inregistra scaderi doar pe termen scurt, insa investitia pe termen lung nu poate fi depreciata. Cei care au investit in domeniul imobiliar pe termen lung nu au pierdut niciodata! Castigul in ani a fost si de 300%. Luam ca exemplu un apartament vandut in Cluj in anul 2017 cu 1200 euro/mp si revandut la finele anului 2022 cu 4500 euro/mp. ;

 Investitiile imobiliare aduc venituri din chirii pe langa puterea lor de apreciere. Chiriile in anul 2022 au crescut cu aproximativ 10% deoarece chiriasilor le-a scazut posibilitatea de a-si cumpara o locuinta din cauza dobanzilor mari de pana la 12% a bancilor ; 

Astfel, in ciuda multiplelor probleme si temeri din piata imobiliara cauzate de inflatia mare, razboi si pandemie, anul 2022 a fost din nou un an bun!