Noutati privind programul Prima Casa Iasi 2015

Doriti sa achizitionati un apartament în Iasi sau o casa apelând la un credit? Aveti la dispozitie fie clasicul credit ipotecar, fie un credit Prima Casa garantat de catre statul român. Vestile sunt bune, în sensul ca, în anul 2015 vor fi suficienti bani pentru creditele guvernamentale. La începutul lunii februarie, Guvernul a stabilit plafonul pentru acest an, de aproximativ 2,5 miliarde lei, bani suficienti pentru garantarea a zecii de mii de credite în 2015.

Despre programul Prima Casa
Programul de creditare Prima Casa a debutat în 2009 iar pâna în prezent au fost acordate peste 130.000 de credite în valoare de peste 2 miliarde de eur. Prin acest program, statul garanteaza în proportie de 50% nerambursarea creditelor, bancile suportând cealalta jumatate. În felul acesta puteti cumpara un apartament nou în Iasi cu un maxim de 70.000 euro iar daca doriti sa contruiti o casa noua în Iasi veti beneficia de maxim 75.000 euro. Avansul pentru a contracta creditul este de doar cinci procente iar dobânda va fi una redusa. De reduceri veti beneficia si la calculul taxelor notariale, unde se aplica un discount de 30 de procente. Ca element de noutate, în acest an, daca sunteti dintre cei care ati achizitionat deja o locuinta prin programul Prima Casa si doriti o locuinta mai mare, aveti posibilitatea sa contractati un nou credit în acest sens. Conditia este ca noua casa sa fie mai mare sau mai scumpa. Trebuie ca mai întâi sa gasiti un cumparator pentru prima locuinta si sa lichidati primul credit, apoi sa contractati apartamentul mai mare pe care vi-l doriti. Ca si pâna acum, pentru a fi eligibil pentru programul Prima Casa trebuie îndeplinite mai multe conditii. Prima dintre ele ca veniturile cumulate ale familiei sa fie suficient de mari pentru a primi acceptul bancii, trebuie sa dispuneti de minim 5 la suta din valoarea locuintei contractate iar perioada maxima de creditare va fi de 30 de ani.

Cum trebuie procedat
Daca ati gasit un apartament nou în Iasi care sa corespunda dorintelor dumneavoastra, trebuie mai întâi sa obtineti acceptul bancii finantatoare în baza adeverintelor de venit. Ulterior, trebuie încheiata o promisiune bilaterala de vânzare-cumparare (ante-contract) între proprietarul locuintei si titularul creditului. Imobilul trebuie sa fie evaluat de catre un expert acreditat de banca iar apoi dosarul va fi trimis catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru a obtine si acceptul acestei institutii. Daca s-a obtinut acest acord, se semneaza contractul de vânzare-cumparare, banca acorda creditul iar dumneavoastra va puteti muta în noua locuinta.

Peste 1500 de oferte imobiliare in Iasi la Imperia
Sute de ieseni au devenit proprietari contractând credite Prima Casa cu ajutorul Imperia Imobiliare, una dintre cele mai importante agentii imobiliare din Iasi. În oferta agentiei iesene se regasesc peste 1500 de apartamente si case în Iasi. ”Daca sunteti interesati sa achizitionati un apartament nou în Iasi sau o casa noua în Iasi puteti apela cu încredere la consultatii Imperia Imobiliare. La apartamentele si casele nou beneficiati de comision zero iar consultantii nostri va vor ajuta în toate etapele achizitiei unei locuinte prin Programul Prima Casa”, a declarat Paul Avataji, broker imobiliar si manager al Imperia Imobiliare.