Certificatul de performanta energetica a imobilului

Incepand din 19.07.2013, pentru incheierea vanzarilor sau inchirierilor de case sau apartamente (precum si la receptia de terminare a lucrarilor), este obligatoriu ca proprietarul imobilului sa prezinte pe langa actele de proprietate, documentatia cadastrala, certificatul de atestare fiscala, facturi/chitante/adeverinte de pe ultima luna de la furnizorii de utilitati/asociatia de proprietari si CERTIFICATUL DE PERFORMANTA ENERGETICA A IMOBILULUI, conform Legii nr. 159/2013 emisa pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 provind performanta energetica a cladirilor, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei.

Acest certificat este eliberat de catre o persoana atestata, denumita "auditor energetic", in baza cererii efectuate de catre o parte interesata pentru obtinerea acestuia si atesta cate energie trebuie consumata pentru a incalzi, ilumina si/sau climatiza locuinta.

Cea mai inalta clasa de evaluare a performantei energetice este clasa A, iar cea mai ineficienta clasa este clasa G!

Pentru a incheia un contract de inchiriere, ipotecare sau de transmitere a dreptului de proprietare in forma autentica, proprietarul imobilului este obligat sa prezinte, pe langa actele de proprietate in original si Certificatul de Performanta energetica a imobilului, ce este valabil 10 ani de la data emiterii acestuia.

In cazul in care se doreste instituirea unei ipoteci asupra unui imobil, recomandam ca concomitent cu efectuarea calculului pentru credit, proprietarul imobilului sa puna la dispozitia bancii si actele de proprietate a imobilului precum si certificatul energetic!

Atentie! Bancile iau in garantie doar imobilele aflate in clasele energetice A, B si C!