Apartament de vanzare,2 camere ,curte in proprietate, bloc nou,zona rond Pacurari

!!DE VANZARE!! Apartament 2 camere,model decomandat,in suprafata de 52,10 mp utili + 43.20 mp curte in proprietate Ansamblul este compus din 3 blocuri, A, B si C, fiecare bloc cu cate 2 scări: A1 si A2, B1 si B2 si respectiv C1 si C2 cu regim de înălțime P+4. Numărul total de apartamente din ansamblu este de 66. Din acestea, 28 de apartamente sunt cu 3 camere, 28 de 2 camere si 10 apartamente cu 1 camera. Elemente de diferențiere: • 4 din cele 6 scări de apartamente ale complexului au cate 2 apartamente pe fiecare nivel, in acest fel proprietarii au o intimitate crescuta a vieții lor. • Fiecare scara de bloc are un lift propriu, marca Kleemann. • In mijlocul proprietății este o gradina de aproximativ 700 de metri cu pomi, alei, bănci si un loc de joaca pentru copii. • Apartamentele de la parter au grădini in proprietate atât in fata ansamblului cat si in atrium. Localizare/ Proximitate • Ansamblul este localizat Valea Lupului, Iasi. • Distanta pana la cea mai apropiata stație de autobuz, la rond Păcurari, este de aprox 600 de metri. • De asemenea la parterul blocurilor A1 si C2 avem 2 spatii comerciale, unul dintre ele va fi închiriat unei companii de retail alimentar. Confort • Locurile de parcare, in număr de 102, sunt distribuite astfel, 94 din ele la limita exterioara a terenului ansamblului si 8 din ele de tip garaj. • Sisteme de iluminat exterior in zona de gradina si la intrarea in fiecare scara. • Sisteme de iluminat ale spatiilor comune adaptate tipului de plafon. • Videointerfon pentru control accesului persoanelor in imobil. • Sistem de încălzire in pardoseala Rehau, Tece sau similar. • Centrala de apartament cu alimentare pe gaz. • Tâmplărie PVC de tip Deceunick Zendow (5 camere) sau similar. Feronerie tip GU Unijet sau similar. • Placi de granit pentru intrările de la parter si pentru trepte din casa scării. • Acoperișul construcției este realizat în varianta terasă circulabilă, prevăzută cu straturi adecvate de termo-hidroizolatie. • Placi ceramice pentru pereți Bardocel Icon Natural (Spania) si pardoseli din bai Ragno Freetime Miele (Italia). • Parchet laminat de 8 mm grosime in dormitoare, living si hol. • Uși celulare laminate cu închidere cu falt si garnitura de cauciuc siliconic, toc de grosimea peretelui si pervaz de mascare de 5 cm. Siguranța • Ușa metalica completa cu 5 puncte de închidere pentru intrarea in apartament, echipata cu incuietoare, shielduri, vizor si eticheta număr apartament. • Structura de rezistență este alcătuită din cadre din beton clasa C25/30 armat cu bare independente din oțel-beton BST500C. • Stâlpi pentru iluminat pentru aleile pietonale intre blocuri. • Colectarea si depozitarea deșeurilor menajere se va face in spatii special amenajate situate in coltul de sud-est al ansamblului. Utilitate • Clădirile sunt racordate la rețelele publice existente in zona, fiecare apartament fiind racordat prin contorizare individuala la apa, electricitate, gaz etc. • Balustrade din sticla pentru balcoane. • Instalație internet cu fibra optica pana la apartament. • Instalație videointerfon. • Instalație circuit AC plus priza. • Apometre individuale situate pe fiecare etaj. • Bai ventilate cu ventilator acolo unde nu exista fereastra. • Bai complet echipate cu obiecte sanitare si accesorii (lavoare, vase wc, cazi de baie si cabine de dus, baterii). • Apartamentele de 3 camere sunt dotate cu cada, cele de 2 camere sunt dotate cu dus. • Se va realiza pregătirea instalării mașinii de spălat rufe si pentru spălat vase conform planurilor de execuție. • Calorifer de perete in baie. • Complexul Sedes beneficiază de o stație de încărcare mașini electrice la dispoziția membrilor comunității Sedes, contra cost. Pretul pentru plata cash integrala este de 88060 euro Se accepta credit ipotecar , Avans minim 13209 euro Pentru mai multe detalii il puteti contacta pe consilierul nostru imobiliar Andrei Radulescu, la numarul de telefon 0744.276.068. www.imperiaimobiliare.ro cod oferta 2709